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大型连栋玻璃温室如何进行投资决策!

2022-06-22 17:50:22

智能连栋温室  近几年来,从北到南,大型玻璃温室建设项目明显增多,单项单体面积也越来越大,每个投资建设大型温室的地方,都有一步跨入现代工厂化农业的架势。这些大型玻璃温室有着极为一致的共同点,国企投资,主种番茄,辅种黄瓜和甜椒,偶尔搭配点生菜。生产场景是壮观的,整洁的,工厂化的,单位面积的产量也显著高于传统的日光温室和大棚。但在这兴旺的场景后面,有多少真 正盈利的?有多少农民因此受益?为现代农业发展形成了哪些推动作用?这是非常值得深思与总结的。而且,这种总结,应该追溯到决策阶段。

智能连栋温室

决策很重要。决策重要且复杂。项目越大,投资越大,决策越重要,也越复杂。这里,仅就大型玻璃温室本身的特征,以及决策上要考虑的主要问题,一些虽然常规但又时常被忽略或轻视的问题,进行交流。

大型玻璃温室项目的投资属性

从社会常识角度,项目投资大致可有竞争性投资项目、基础性投资项目和公益性投资项目三种类型,大型玻璃温室作为一个企业独立运行的基础设施,不具备公共开放性,因此,不是基础性投资,也不是公益性投资,只是竞争性投资。换句话说,是商业投资,是有投资收益需求的。这是大型玻璃温室项目的根本属性。它不同于批量建设的日光温室和塑料大棚,可供大量农民使用。

客观看待大型玻璃温室的产业价值

如果大型玻璃温室是商业投资,那么,它有没有价值?有。对投资者来说,它的价值就是盈利,取得投 资回报。投资者的期望是能盈利,取得回报,投资者固然认为,在某地,由某个企业运行,是能盈利的。否则,除非投资者的决策程序有问题,或是利益取向有问题。大型玻璃温室在我国能不能盈利的问题,和投资者的判断决策是否正确的问题,是两个层面的问题。即使在我国具有盈利的能力,但对于具体地点、具体项目而言,则不一定。因此,面对项目投资决策时,需要具体对待,具体分析判断。

那么,我们再回到根本上说,它到底能不能盈利呢?以前我曾经写过一篇文章,叫“大型玻璃温室能不能盈利”,我的结论是,能盈利,但关键看用来干什么,由什么样的企业来运营。也就是说,不是没有盈利的机会。我们知道,作为一个生产某种产品的工厂,它要盈利,就须有在社会上存在的相应价值,也就是产业链上的价值。之所以认为盈利的机会是有的,就是因为,它是有这个价值的。

大致说来,可以认为大型玻璃温室在产业链上有这么两个价值。一是生产比它档次低的温室生产不出来的产品。大型玻璃温室环控能力强,装备配套全,工厂化水平高,生产效率高,品控能力强,因此,必然有一些产品,它能生产出来而别的温室生产不出来,或是即使生产出来也一定比它成本高,品质上差很多,差到可以认为不是一种产品了。二是作为精 准可控技术在农业生产上的全 面应用,它在为社会的未来而试,在为我们未来是否可以更好地摆脱自然资源束缚而试验。今天我们吃的菜,大多是露地和传统温室里生产出来的,但是未来呢?很可能在遥远的未来,资源束缚更加显著,地球环境出现更剧烈的变化,我们要在完全可控的、生产效率还很高的条件下种菜了。这时候会发现,大型玻璃温室已经是一种成熟的可直接采用的模式了。客观地说,它就这么两个价值。至于其他的价值,比如说,让农民就业,保障蔬菜供给,提高农业科技水平,这些都不是仅属于它的独 有的功能和价值,因为,它能解决的这方面的问题,其他类型的温室也能解决。而且,在整个面上而言,它能解决的量,是占比极低的,影响是微不足道的。


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